Catégorie : Immobilier

Résilier un bail, ce n’est pas jouer à saute-mouton avec la loi. Les droits et devoirs du propriétaire bailleur sont gravés dans le marbre du code civil, et le moindre

11 % des Français rêvent de quitter le pays, mais seulement une poignée ose franchir le pas. Changer d’air est tentant, s’installer ailleurs relève d’une autre histoire. Le Portugal a

Un plan de financement incomplet conduit, dans 37 % des cas, à un refus de prêt bancaire lors d’une création d’entreprise. Pourtant, certains établissements tolèrent des hypothèses contestables si les

Un appartement inoccupé depuis plus d’un an dans certaines communes peut entraîner l’application automatique d’une taxe supplémentaire, sans que la durée de vacance soit toujours évidente à prouver. L’obligation de

6,2 millions de foyers français n’ont plus de taxe d’habitation à régler sur leur résidence principale. Mais la taxe foncière, elle, reste bel et bien là, plus visible et parfois

Découvrez le rôle essentiel du promoteur immobilier neuf dans votre projet d’achat. Sécurisez votre investissement avec un professionnel fiable. Promoteur immobilier neuf : quel est exactement son rôle dans un

Un chiffre. 33 %. Pour la plupart des sociétés civiles immobilières, c’est la limite fixée par les banques pour le taux d’endettement. Mais derrière cette barrière, des exceptions s’invitent. Certains

D’après les chiffres de l’ORIAS, plus de 25 000 intermédiaires opèrent sur le marché français. Pas de diplôme obligatoire, peu de contraintes sur la communication des commissions : le secteur

Un chiffre brut pour commencer : 7 % des demandes de retrait en SCPI restent en attente plus de trois mois en période de tension immobilière. Le marché n’assure aucune

Changer d’assurance emprunteur en ligne est devenu une démarche accessible à tous les emprunteurs souhaitant réduire le coût de leur crédit immobilier. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine

Six ans. Voilà le temps que vous avez pour agir, pas un de plus, si votre maison souffre d’un défaut caché relevant de la garantie décennale. Ce chiffre ne tolère

En France, la loi impose au prêteur de vérifier la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder une hypothèque. Pourtant, certaines opérations échappent à cette obligation, notamment lors de garanties entre membres

Les grilles de taux affichées par les banques ne correspondent jamais aux conditions réellement obtenues lors d’une négociation. Les nouvelles directives du Haut Conseil de stabilité financière imposent des critères

Un engagement de caution ne s’annule pas automatiquement à la fin du bail si le contrat ne le précise pas explicitement. Certains garants découvrent tardivement que leur responsabilité subsiste même

Personne ne s’attendait à ce que la couleur de l’eau devienne un marqueur fiscal. Depuis 2020, construire une piscine enterrée rime quasi systématiquement avec hausse de la taxe foncière, sauf

À première vue, le verdict paraît simple : moisissure sur les murs, facture pour le propriétaire. Mais la réalité des locations réserve bien des surprises. La répartition des frais, loin

Un accident de voiture n’est pas qu’une simple histoire de tôles froissées. L’indemnisation, elle, ne se joue ni à la gravité du choc ni à la détresse du conducteur :

L’installation d’un poêle à granulés représente aujourd’hui une solution de chauffage performante et respectueuse de l’environnement pour les habitants de Lyon et ses environs. Cette technologie moderne allie confort thermique,

Sur un chantier, le vol ne relève pas d’une fatalité ni d’une règle universelle. La responsabilité ne s’abat pas mécaniquement sur l’entreprise principale. Selon les décisions des tribunaux, certains contrats

4,3 %. Voilà le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans en novembre 2025. Un an plus tôt, il plafonnait à 3,8 %. Dans ce marché où chaque décimale

Un logement déclaré inhabitable peut, sous conditions, ouvrir droit à une exonération de la taxe sur les logements vacants. Les services fiscaux n’acceptent pourtant pas n’importe quelle justification et réclament

3 000 hectares de terres disparaissent chaque mois sous le béton en France, mais la population des centres urbains n’augmente pas toujours au même rythme. Le mitage avance, les chiffres

Un four en carafe ne prévient jamais. Le cadre législatif, posé par la loi du 6 juillet 1989, oblige le propriétaire à garantir un logement digne, pourvu des équipements stipulés

Un déménagement peut bouleverser l’agenda, mais la loi, elle, ne connaît pas d’états d’âme : la date de départ du vendeur d’un bien immobilier n’a rien d’aléatoire. Tout s’articule autour

Certains biens restent sur le marché plus de 18 mois malgré des mises en valeur irréprochables et des budgets publicitaires conséquents. Les acquéreurs de prestige privilégient souvent la discrétion et

En France, la constitution d’une garantie réelle sur un bien immobilier ne se limite pas à une simple formalité administrative. Certaines situations permettent d’inscrire une hypothèque sans l’accord du propriétaire,

Un taux de rentabilité élevé ne garantit pas toujours un investissement locatif performant. Certains biens affichent des rendements attractifs sur le papier, mais révèlent des coûts cachés ou des risques

Une estimation locative peut afficher jusqu’à 20 % d’écart entre deux quartiers d’une même ville, indépendamment de la surface ou de l’état du bien. Un simulateur en ligne ne prend

Amiens s’impose progressivement comme une valeur sûre pour l’investissement immobilier. Entre sa proximité avec Paris, son dynamisme étudiant et son marché locatif tendu, la capitale picarde offre des opportunités intéressantes.

1 000 euros, 3 000 euros, parfois bien au-delà : le prix d’un déménagement peut passer du simple au triple d’un projet à l’autre, sans prévenir ni faire de cadeaux.

Un bail signé entre proches, une clause obscure glissée dans les petites lignes, et soudain la garantie saute. Les exclusions dans les contrats d’assurance loyer impayé ne laissent aucune place

Un bien immobilier meublé, loué sous le régime LMNP, peut échapper à l’impôt sur la quasi-totalité de ses loyers grâce à l’amortissement, sans remettre en cause la possibilité d’une exonération

Un dégât des eaux ne prévient pas, et quand il survient dans un logement loué, il peut aussi bien précipiter la fin d’un bail que révéler l’inertie d’un propriétaire face

En France, près de 3 millions de déménagements sont recensés chaque année, mais seule une minorité s’y prend plus de deux mois à l’avance. La plupart des sinistres liés au

Quarante pour cent : voilà la part de locataires sur le marché immobilier français en 2023. Un chiffre qui ne cesse de grimper dans les grandes villes, où la course

Investir dans l’immobilier à Dubaï séduit chaque année de plus en plus de jeunes investisseurs, avides d’opportunités rentables, d’un marché dynamique et d’un cadre de vie exceptionnel. Parmi tous les

1 060 euros. C’est la somme qui, chaque mois, quitte le compte de celui qui s’engage sur 25 ans pour rembourser un prêt de 200 000 euros. Pas de magie,

Deux biens affichant un loyer identique peuvent générer des résultats financiers radicalement différents selon le taux appliqué à l’emprunt. Certaines banques proposent des taux attractifs, mais imposent des conditions qui

Pas de passe-droit pour les retardataires : le dispositif Robien ne tolère aucune extension sans preuve à l’appui. Seuls les travaux réalisés après la période d’engagement initiale, et qui rehaussent

23 000 euros par an. Ce seuil, précis, sépare le simple particulier du bailleur « professionnel » aux yeux du fisc. Le régime LMNP, souvent vanté pour sa souplesse, s’accompagne pourtant de

2 000 euros bruts sur le papier, 0 euro garanti dans la réalité : dans l’immobilier, le salaire fixe relève parfois plus du mirage que du contrat. Pourtant, la donne

Lorsqu’un sinistre survient dans votre logement, comprendre les mécanismes financiers de votre contrat d’assurance devient crucial. Au-delà des garanties et des plafonds d’indemnisation, un élément joue un rôle central dans

En France, aucun texte n’impose à un propriétaire occupant de souscrire une assurance habitation. Pourtant, les conséquences financières d’un sinistre non assuré peuvent dépasser la valeur du bien lui-même. Pour

L’efficacité énergétique transforme le marché immobilier belge. Selon Statbel, 68% des belges considèrent désormais la performance énergétique comme critère prioritaire d’achat en 2024. Ces biens offrent des économies substantielles sur

Omettre de déclarer une subvention de l’ANAH lors de la déclaration de revenus entraîne un redressement fiscal et la perte de certains avantages. Les montants perçus au titre de MaPrimeRénov’

Quinze jours avant un déménagement, oublier un document administratif peut retarder l’activation d’un contrat ou la réception du courrier. Les démarches anticipées auprès des fournisseurs d’énergie ou d’internet imposent des

Les règles de publication sur certaines plateformes d’annonces immobilières changent sans préavis, laissant parfois les utilisateurs face à des coûts ou des conditions inattendus. Sur 123Loger, certains témoignages font état

Le cadastre en ligne est un outil précieux pour les collectivités locales, les professionnels et les particuliers. Cependant, l’accès à ses services peut entraîner des frais qu’il est essentiel de

En 2025, la garantie Visale évolue avec des conditions simplifiées pour les bailleurs et une extension des profils éligibles. Ces changements renforcent la sécurité des loyers impayés tout en facilitant

L’expertise d’un avocat pour les baux commerciaux parisiens : un enjeu crucial Négocier un bail commercial à Paris représente un investissement majeur pour votre activité. Selon l’Observatoire des loyers commerciaux

Suivre une formation en investissement immobilier reste une belle option pour mieux maitriser ce domaine. En effet, un apprentissage complet offre des avantages intéressants. Il suffit de bien choisir la

Une vitre brisée en pleine nuit, le bruit sourd qui réveille tout le foyer, puis ce sentiment d’insécurité qui s’installe immédiatement… Dans ces moments-là, la réactivité compte plus que tout.

Un trop-perçu de frais notariaux n’est pas rare lors d’une transaction immobilière. La législation encadre strictement les sommes encaissées par les notaires, mais des erreurs ou des ajustements administratifs peuvent

Une famille bénéficiant du RSA peut obtenir une prise en charge complète de son déménagement sous certaines conditions, tandis qu’un jeune actif en situation précaire se voit souvent refuser toute

Les statistiques fiscales ne laissent aucune place à l’ambiguïté : chaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent face à la problématique très concrète d’une maison vide à déclarer. Règles

Mettre en vente une maison ou un appartement, c’est bien plus qu’une simple transaction. C’est un passage de témoin, encadré par des règles précises. Avant d’afficher le panneau “À vendre”,

Un congé délivré par un propriétaire pour vendre un logement occupé ne peut prendre effet qu’à l’expiration du bail en cours, même si l’acheteur est pressé. En cas de reprise

Pour un même sinistre, deux assurés ayant souscrit auprès de compagnies différentes peuvent se voir proposer des montants de franchise très éloignés, parfois du simple au triple. En France, la

Un simple chiffre mal évalué et c’est toute la logistique d’un déménagement qui se dérègle : frais imprévus, camion trop petit ou trop grand, prestataire qui révise son devis à

Trouver un bien à fort potentiel de rénovation, c’est avant tout savoir repérer un logement sous-évalué, capable de gagner en valeur grâce à des travaux bien ciblés. Ce type de