Catégorie : Immobilier

Une famille bénéficiant du RSA peut obtenir une prise en charge complète de son déménagement sous certaines conditions, tandis qu’un jeune actif en situation précaire se voit souvent refuser toute

Les statistiques fiscales ne laissent aucune place à l’ambiguïté : chaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent face à la problématique très concrète d’une maison vide à déclarer. Règles

Mettre en vente une maison ou un appartement, c’est bien plus qu’une simple transaction. C’est un passage de témoin, encadré par des règles précises. Avant d’afficher le panneau “À vendre”,

Un congé délivré par un propriétaire pour vendre un logement occupé ne peut prendre effet qu’à l’expiration du bail en cours, même si l’acheteur est pressé. En cas de reprise

Pour un même sinistre, deux assurés ayant souscrit auprès de compagnies différentes peuvent se voir proposer des montants de franchise très éloignés, parfois du simple au triple. En France, la

Un simple chiffre mal évalué et c’est toute la logistique d’un déménagement qui se dérègle : frais imprévus, camion trop petit ou trop grand, prestataire qui révise son devis à

Trouver un bien à fort potentiel de rénovation, c’est avant tout savoir repérer un logement sous-évalué, capable de gagner en valeur grâce à des travaux bien ciblés. Ce type de

La location meublée non professionnelle expose à une imposition spécifique, souvent méconnue des investisseurs débutants. Les régimes fiscaux appliqués diffèrent selon la nature des revenus et le montant perçu, entraînant

23 millions de foyers ne recevront plus d’avis de taxe d’habitation sur leur résidence principale en 2025. Pourtant, dans l’ombre de la réforme, des milliers de ménages continuent d’en acquitter

Un emprunteur qui finance un logement neuf en VEFA se heurte à une charge méconnue : les intérêts intercalaires. Ces frais apparaissent avant même la remise des clés et s’ajoutent

Les revenus générés par la location meublée relèvent d’un régime fiscal distinct de celui des locations vides, ouvrant droit à des mécanismes d’amortissement rarement exploités à leur plein potentiel. L’administration

1,2 milliard d’euros. C’est le montant colossal que les banques françaises récupèrent chaque année grâce aux garanties de crédit immobilier. Derrière cette mécanique bien huilée, la caution hypothécaire trace sa

Des logements imposés comme vacants alors qu’ils traversent une période de gros travaux ou qu’un héritage n’est pas encore réglé : la logique administrative ne s’embarrasse pas toujours des réalités

Certains biens immobiliers changent de propriétaire sans passer par les circuits classiques, à des prix parfois très en dessous du marché. L’inscription à une vente aux enchères ne garantit pourtant

Oublier de signaler son changement d’adresse à la sécurité sociale peut entraîner la perte de remboursements médicaux importants. Un contrat d’électricité non transféré à temps expose à plusieurs jours sans

Un buffet Louis XV trouve rarement sa place dans une cuisine contemporaine, alors qu’une coiffeuse Empire s’intègre sans difficulté dans un bureau épuré. Certains meubles anciens imposent des contraintes d’espace

Un chiffre : 1000. C’est le nombre de biens immobiliers mis en vente chaque année lors d’enchères publiques à Paris. Ni privilège d’initié, ni chasse gardée : le marché des

3,6 millions de logements changent de mains chaque année en France, et derrière chaque porte, un locataire, parfois inquiet, souvent mal informé. La transmission d’un bien loué n’efface pas d’un

65 ans. Ce n’est pas simplement un anniversaire marquant ou un chiffre rond sur un livret de famille : c’est aussi un seuil qui bouleverse la relation entre locataire et

Un contrat locatif peut être rompu à tout moment par un défaut de paiement, laissant le propriétaire sans ressource pendant plusieurs mois. La législation française limite strictement les motifs d’expulsion

Statistiquement, un sinistre dans les parties communes n’arrive jamais au bon moment. Pourtant, dès qu’un incendie ou un accident survient, la question de la responsabilité remonte à la surface, aussi

Un volume de 6m³ permet d’embarquer jusqu’à 900 kilos de marchandises, mais la répartition des charges reste encadrée par des consignes strictes. Certaines sociétés de location imposent des restrictions sur

Les ventes de biens locatifs enregistrent souvent des écarts de prix de plus de 10 % selon la période choisie. Un bail en cours peut retarder une transaction de plusieurs

Six mois d’intérêts. Trois pour cent du capital restant dû. Voilà les deux chiffres qui tracent la ligne rouge du remboursement anticipé en France. Mais, dans la réalité, chaque banque

Un bail Pinel impose de choisir l’avis d’impôt du locataire à la signature du contrat, mais la loi tolère parfois un avis plus ancien que l’année fiscale en cours. Cette

Certains territoires ruraux bénéficient d’exonérations fiscales et d’aides financières réservées à une minorité de communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR). Les critères d’éligibilité, actualisés à intervalles irréguliers, excluent

1 600 euros nets sur la fiche de paie, c’est un chiffre qui pose tout de suite la question : jusqu’où les banques vous suivent quand il s’agit d’emprunter ?

Le rendement locatif n’assure pas une sécurité absolue, même dans les zones dites tendues. Certains dispositifs fiscaux, réputés protecteurs, imposent des contraintes de gestion qui limitent la souplesse attendue. Les

Le chiffre est sans appel : 4 Français sur 10 ont déjà signé un acte de cautionnement sans mesurer toute la portée de leur engagement. Derrière ce geste parfois vécu

0 euro. Voilà le montant que paieront cette année encore la plupart des Français pour la taxe d’habitation de leur résidence principale. Pourtant, derrière cette grande avancée fiscale, une mosaïque

À Paris, deux appartements identiques situés dans le même immeuble peuvent afficher des écarts de prix dépassant parfois 20 %. Une adresse à quelques numéros d’écart modifie la perception des

La loi ignore les exceptions : chaque propriétaire en LMNP doit s’acquitter de la taxe foncière, même si un bail commercial est en place. Cette charge incombe au bailleur, sans

En France, l’absence d’assurance adaptée pour des travaux de rénovation expose à des risques financiers majeurs, parfois impossibles à couvrir après coup. Les garanties exigées varient selon la nature du

1,6 milliard d’euros : c’est le montant total des déficits fonciers déclarés en France en 2023. Un chiffre qui donne le vertige et révèle une mécanique fiscale singulière, encadrée de

À Rennes, le rendement locatif moyen dépasse actuellement 4 %, alors que la demande de logements étudiants reste supérieure à l’offre disponible. Pourtant, la législation sur l’encadrement des loyers, absente

En 2024, le prix moyen du mètre carré à Villeurbanne atteint 4 000 euros, soit près de 20 % de moins qu’à Lyon intra-muros. Les écarts importants selon les quartiers,

Dépasser la routine et bousculer les habitudes : voilà ce que font chaque année des milliers de Français, en choisissant la période qui façonnera leur déménagement. En France, 70 %

Un bail signé avec un locataire irréprochable ne garantit jamais une tranquillité durable. Les profils au dossier impeccable peuvent dissimuler des difficultés financières ou des comportements à risque, tandis que

Plus de 30 % des transactions immobilières aboutissent à une négociation de prix défavorable pour le vendeur, principalement en raison d’une mauvaise préparation ou d’une estimation inexacte. Les délais de

La Bretagne, avec ses côtes pittoresques et son riche patrimoine culturel, attire chaque année un nombre croissant d’investisseurs immobiliers. Cette attractivité engendre des défis juridiques complexes. Les lois sur le

En France, plus d’un tiers des locations immobilières échappent aux agences et se concluent directement entre particuliers. Pourtant, les litiges liés à ces contrats représentent près de la moitié des

La réglementation française impose une surface minimale de 9 m² pour qu’une pièce soit considérée comme une chambre à coucher. Pourtant, dans de nombreux logements anciens, des pièces de moindre

La législation française encadre strictement les indemnités de remboursement anticipé, mais certaines banques appliquent des conditions plus restrictives que le minimum légal. Dans plusieurs contrats, des clauses insérées lors de

Un chiffre suffit à refroidir les ardeurs : en France, passer outre la souscription à une assurance dommage ouvrage, c’est s’interdire de vendre son bien pendant dix ans, à moins

La règle est implacable : après un dégât des eaux, l’assurance ne verse jamais un chèque en blanc. Décote, clause obscure, plafond imprévu, chaque sinistre se transforme en parcours d’obstacles,

Un acte de vente n’efface pas toujours les traces du passé d’un bien. Même une dette oubliée, un rachat de crédit discret ou une succession mal ficelée peuvent laisser traîner

À Paris, 36 % des transactions immobilières concernent des biens de moins de 30 m². Les studios échappent souvent à la taxe sur les logements vacants, alors qu’ils affichent les

Un chiffre brut tombe comme une dalle : à Paris, près d’un indépendant sur dix cherche à installer son activité là où il vit. Loin d’être anecdotique, la demande de

Un constat d’humidité, même minime, suffit parfois à faire rejeter une demande d’indemnisation. Entre les délais de déclaration stricts et les clauses d’exclusion, la gestion administrative d’un sinistre s’avère souvent

À Pacé, la demande de logements neufs dépasse régulièrement l’offre disponible, alors même que la commune connaît une croissance démographique constante. Obtenir un bien dans ce secteur relève parfois du

En France, la loi impose à certains professionnels du bâtiment de souscrire une assurance spécifique avant l’ouverture d’un chantier. Ce contrat engage l’assureur sur une période de dix ans, couvrant

Rénover un bâtiment ancien peut révéler des surprises imprévues qui affectent la solidité et la durabilité de l’ouvrage. Une analyse technique attentive permet d’identifier fissures, infiltrations ou faiblesses structurelles avant

Installer sa résidence au Maroc représente pour beaucoup d’expatriés francophones un projet mûrement réfléchi. Agadir, ville côtière dynamique, se distingue par son climat atlantique tempéré, son infrastructure moderne et un

Les travaux en hauteur représentent l’une des principales causes d’accidents du travail. Chaque intervention au-dessus de trois mètres expose les travailleurs à des risques majeurs qui nécessitent une approche méthodique.

Six heures sans eau. Pas un robinet, pas une goutte, la vie suspendue dans un appartement de Chicago. Ce n’est pas un caprice du climat, mais l’oubli d’un propriétaire qui

Située dans l’ouest de la France, Angers est une ville prisée par les étudiants grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme. Avec ses 46 000 étudiants pour

Capitale azuréenne, Nice est une vitrine touristique et un véritable pôle économique. La ville reste un marché immobilier qui ne laisse personne indifférent. Derrière les façades colorées et les vues

Un bail de location meublée ne s’aligne pas toujours sur la durée classique du vide, et la possibilité de signer pour seulement neuf mois concerne exclusivement certains profils. La résiliation

Un bail commercial peut parfois être prolongé ou renouvelé sans l’accord explicite des parties, sous certaines conditions prévues par la loi. La rentabilité d’un bien géré varie fortement selon la

La loi française impose des règles strictes sur la location d’une résidence principale, mais certaines dérogations permettent une souplesse inattendue, notamment en matière de location meublée de courte durée. Un